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Duplex/two-level

CHF 4,250,000.-

Montreux-Territet, Montreux

~ 250 m²
5.5
4
5

Description

Superbe appartement surplombant la ville de Montreux et le bassin lémanique.

Surface brute de 267,4 m2 (surface habitable LFAIE 249,8 m2) + terrasse couverte de 43,8 m2 + terrasse non couverte de 57,2 m2 + jardin de 169,2 m2 + local technique/cave de 60.3 m2.

Il est situé dans une copropriété de 3 villas contemporaines, comprenant chacune deux spacieux appartements en duplex et une piscine intérieure communautaire.

La zone jour comprend un spacieux séjour, une cuisine, une salle à manger et un WC, lavabo visiteurs.

A l’étage, la zone nuit est composée de 4 chambres, chacune avec salle de bains privative et dressing.

Un local technique indépendant avec une cave ainsi qu’un chauffage individuel, par pompe à chaleur complètent ce bien.

Ce système permet de chauffer en hiver et de rafraichir en été.

La qualité des matériaux, les grandes baies vitrées ainsi que la luminosité, contribuent à une extraordinaire sensation de bien-être.

La vitrerie est en verre de sécurité isolant, qui garantit une isolation thermique optimale.

Panneaux solaires pour la production d’eau chaude.

Gestion complète des installations par un système domotique. Système d’alarme.

La situation exceptionnelle de cette résidence vous offre un panorama unique sur le lac et les montagnes, un cadre de vie agréable au calme et dans un quartier verdoyant.

L’ascenseur en crémaillère et les escaliers desservent tous les étages des bâtiments A et B, ainsi que les différents locaux et les garages.

Garage box avec 2 places de parc extérieures devant en sus.

Possibilité d'acquérir le A1 et le A2 pour avoir toute une villa complète.

Actuellement loué à CHF 8'000.- par mois + charges individuelles.

https://www.montreux.ch/accueil

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Bright/sunny
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
View
  • Unobstructed
  • Lake
  • Mountains
Style
  • Modern

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

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