Bienvenue chez Furer SA agence immobilière, régisseurs et courtiers Montreux-Vevey-Lausanne-Riviera-Léman

D'accès aisé, sise sur un léger promontoire, la villa surplombe le lac avec vue grandiose et imprenable.

En dessous de l'autoroute, elle bénéficie d'une situation calme, tout en étant à proximité de l'école et de la gare.

La villa est entourée d'un beau jardin bien aménagé de plusieurs terrasses, offrant vue, et d'un pavillon. Ce jardin clos est agréablement ornementé et dispose d'une installation d'arrosage automatique. Il est complété d'un garage et d'une place de parc couverte.

La villa, de belle architecture avec un petit air toscan, est agréablement distribuée, comme suit:

REZ SUPERIEUR:
- hall d'entrée avec W-C visiteur,
- vaste vestibule-bibliothèque,donnant sur:
- - grand séjour avec une très belle cheminée et ouvert sur large terrasse,
- - une belle cuisine habitable fermée, bien ajourée et agencée en 1997,
- - chambre de Maître avec dégagement et salle de bain (baignoire, W-C, bidet, lavabo) refaite en 1999,
- - dégagement et escaliers.

REZ INFERIEUR:
- salon avec cheminée et accès à une terrasse couverte,
- 1 chambre avec armoire,
- 1 chambre avec dressing-réduit,
- 1 salle de douches, W-C, lavabo (également refaite en 1999),
- et à l'arrière en sous-sol:
- - buanderie,
- - cave à vin,
- - cave,
- - chaufferie, chaudière et brûleur de 2003, et local citerne de 10'000 Lit. + adoucisseur d'eau

COMBLES
Elles sont accessibles par escalier escamotable et ont été lambrissées et aménagées pour un bureau ou salle de jeux.

Taux fiscal de la Commune de Bourg-en-Lavaux: 61 %.

Notice établie de bonne foi sur base des documents et informations reçus, n'ayant pas valeur contractuelle.